Urðarhvarf skrifstofuhúsnæði
GÆÐI – ÚTSÝNI – HAGKVÆMNI
Urðarhvarf 8 er eitt stærsta skrifstofuhúsnæði landsins. Húsið stendur á útsýnisstað við Elliðaárdal. Urðarhvarf 8 er hagkvæmur kostur fyrir leigjendur, sér í lagi sé tekið tillit til gæða sem húsið hefur uppá að bjóða. Markmiðið með hönnun hússins er að bjóða leigurými sem uppfylla allar helstu kröfur nútímans um hverskonar þjónustu, tækni og aðstöðu.
Fyrstu leigjendur fluttu inn í janúar 202 og áætlað er að öllum framkvæmdum ljúki á árinu 2021. Í boði verða minni rými þó húsið sé einstakur kostur fyrir stórnotendur þar sem umfangsmikil starfsemi kemst fyrir á einum og sama staðnum.
Helstu tölur:
Heildarstærð er um 17.000 fm
Útleigurými frá 180 til 4.500 fm
Næg bílastæði og gott aðgengi
Frábært útsýni yfir Esjuna og Elliðaárdalinn
Sérsniðin rými eru afhent á 5 mánuðum.
Urðarhvarf skrifstofuhúsnæði
GÆÐI – ÚTSÝNI – HAGKVÆMNI
Urðarhvarf 8 er eitt stærsta skrifstofuhúsnæði landsins. Húsið stendur á útsýnisstað við Elliðaárdal. Urðarhvarf 8 er hagkvæmur kostur fyrir leigjendur, sér í lagi sé tekið tillit til gæða sem húsið hefur uppá að bjóða. Markmiðið með hönnun hússins er að bjóða leigurými sem uppfylla allar helstu kröfur nútímans um hverskonar þjónustu, tækni og aðstöðu.
Fyrstu leigjendur fluttu inn í janúar 2020 og áætlað er að öllum framkvæmdum ljúki á árinu 2022. Í boði verða minni rými þó húsið sé einstakur kostur fyrir stórnotendur þar sem umfangsmikil starfsemi kemst fyrir á einum og sama staðnum.
Helstu tölur:
Heildarstærð er um 17.000 fm
Útleigurými frá 180 til 4.500 fm
Næg bílastæði og gott aðgengi
Frábært útsýni yfir Esjuna og Elliðaárdalinn
Sérsniðin rými eru afhent á 5 mánuðum.
Staðsetning er ekki síðri en miðbær Reykjavíkur með tilliti til búsetu starfsmanna á höfuðborgarsvæðinu. Húsið er glerjað að miklu leyti og því nýtur sín vel stórbrotið útsýni yfir Reykjavík, í átt að Esjunni, yfir Elliðavatn og til Bláfjalla.
Staðsetning við Elliðarárdalinn og Elliðavatn býður uppá fjölbreytta útivistarmöguleika í næsta nágrenni. Samnýting á mötuneyti, hjólageymslum, fundarherbergjum, móttöku og annarri fjölbreyttri þjónustu verður í boði fyrir leigjendur húsnæðisins. Urðarhvarf 8 er nýtt húsnæði og hagkvæmur kostur fyrir leigjendur.
Vinnutillaga að innraskipulagi
Húsið er nýbygging og gefst því tækifæri fyrir notendur að hanna innrarými eftir þörfum starfseminnar. Tækifærin eru meðal annars á bættu skipulagi, aðskilnaður deilda, að ráða herbergjaskipan og stærð opins rýmis. Allt til að bæta vinnustaðaumhverfi og ná fram hagræði.
Í húsinu eru næg bílastæði á lóð og í tveggja hæða bílakjallara. Ásamt bílastæðum verður í kjallara hússins bílastæði fyrir rafmagnsbíla, geymslur, hjólageymsla, skiptiklefar og sturtuaðstaða.
Laus rými til leigu
RÝMI | VESTUR | MIÐJA | AUSTUR | SAMTALS |
0102 | 765,0 | 765,0 | ||
0203 | 756,8 | 756,8 | ||
0302 | 1.184,8 | 1.184,8 | ||
0305 | 114,9 | 114,9 | ||
0307 | 71,0 | 71,0 | ||
0502 | 1.184,8 | 1.184,8 |
Vinnutillaga að innraskipulagi
Húsið er nýbygging og gefst því tækifæri fyrir notendur að hanna innrarými eftir þörfum starfseminnar. Tækifærin eru meðal annars á bættu skipulagi, aðskilnaður deilda, að ráða herbergjaskipan og stærð opins rýmis. Allt til að bæta vinnustaðaumhverfi og ná fram hagræði.
Í húsinu eru næg bílastæði á lóð og í tveggja hæða bílakjallara. Ásamt bílastæðum verður í kjallara hússins bílastæði fyrir rafmagnsbíla, geymslur, hjólageymsla, skiptiklefar og sturtuaðstaða.
RÝMI Eignanúmer |
AUSTUR Fermetrar |
MIDJA Fermetrar |
VESTUR Fermetrar |
SAMTALS |
101 | 41,2 | 41,2 | ||
102 | 41,2 | 41,2 | ||
103 | 41,3 | 41,3 | ||
001 | 1179 | 1179 | ||
002 | 767,2 | 767,2 | ||
003 | 42 | 42 | ||
101 | 720,6 | 720,6 | ||
102 | 1178 | 1178 | ||
103 | 766,9 | 766,9 | ||
201 | 743,7 | 743,7 | ||
202 | 1178 | 1178 | ||
203 | 777,5 | 777,5 | ||
301 | 743,7 | 743,7 | ||
302 | 1178 | 1178 | ||
303 | 777,6 | 777,6 | ||
401 | 743,7 | 743,7 | ||
402 | 1178 | 1178 | ||
403 | 777,6 | 777,6 | ||
501 | 743,7 | 743,7 | ||
502 | 1178 | 1178 | ||
503 | 777,6 | 777,6 | ||
601 | 640,7 | 640,7 | ||
SAMTALS | 5.556 | 6.698 | 3.961 | 16.215 |
FYRIRSPURNIR
Áhugasamir aðilar um leigueiningar Reykjastrætis geta sent fyrirspurnir á netfangið pall@reykjastraeti.is
UM FÉLAGIÐ
Reykjastræti er nýlegt fasteignafélag sem leggur áherslu á að klæðskerasauma ný atvinnurými fyrir sína viðskiptavini. Meirihluti eigna félagsins hafa verið innréttaðar fyrir nútímalegar skrifstofur og heilbrigðisrými sem svara kalli nútímans. Fasteignasafn félagsins telur um 42 þúsund fermetra þar af 4 þúsund fermetrar í byggingu. Um 90% af fermetrum félagsins eru byggðir eftir 2018. Félagið leitar eftir farsælu langtíma viðskiptasambandi við sína leigjendur og stendur félagið fyrir góða þjónustu, gæði og áreiðanleika í viðskiptum.